Esterno Vista 306
Offagna, Marche

Abitare l'Orizzonte

A 306 metri sopra il livello del mare, dove lo sguardo si perde tra il borgo medievale e l'Adriatico.

Lancio Vendite · Open House · Sab. 30 Maggio · 10:00–13:00
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Lancio Vendite · Open House in Cantiere  ·  Sab. 30 Maggio 2026  ·  Ore 10:00 – 13:00 Prenota la tua Visita

Perché Vista 306?
Una storia di quota e prospettiva.

C'è un punto preciso ad Offagna dove l'aria si fa più fresca e il silenzio più profondo. È qui, a 306 metri sul livello del mare, che nasce una residenza pensata per chi non si accontenta di un semplice appartamento, ma cerca un rifugio elevato sopra la quotidianità.

Vista 306 non è solo un indirizzo, è una coordinata dell'anima. Balconi panoramici che fungono da veri e propri salotti all'aperto, protetti da balaustre in cristallo che rendono invisibile il confine tra la propria casa e lo splendore delle Marche.

Living Panoramico

Grandi Metrature

135 m² per ogni unità. Ampie zone giorno open-space e 3 camere da letto, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.

Terrazze in Cristallo

Balconi abitabili con parapetti trasparenti. Il confine tra l'interno e il panorama delle Marche scompare.

Garage & Servizi

Ampi garage privati e posto auto riservato per ogni unità. Materiali e dettagli costruttivi di assoluto pregio.

Le Planimetrie

Disponibilità limitata: 6 unità abitative esclusive.

01 / 06
Planimetria Unità 01
Unità 01 · Piano Terra

Appartamento Piano Terra

360.000 € + IVA
Sismabonus 50%: recupero € 48.000 in 10 anni
Con rogito entro il 31/12/2026
€ 4.800 detrazione annua · Verificare con il proprio consulente fiscale
  • Superficie commerciale 172 m²
  • Superficie 135 m²
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Giardino 55 m²
  • Corte pavimentata 136 m²
  • Garage privato 35 m²
  • Posto auto Incluso
Richiedi Informazioni
Planimetria Unità 02
Unità 02 · Piano Terra

Appartamento Piano Terra

360.000 € + IVA
Sismabonus 50%: recupero € 48.000 in 10 anni
Con rogito entro il 31/12/2026
€ 4.800 detrazione annua · Verificare con il proprio consulente fiscale
  • Superficie commerciale 172 m²
  • Superficie 135 m²
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Giardino 55 m²
  • Corte pavimentata 136 m²
  • Garage privato 35 m²
  • Posto auto Incluso
Richiedi Informazioni
Planimetria Unità 03
Unità 03 · Primo Piano

Appartamento Primo Piano

340.000 € + IVA
Sismabonus 50%: recupero € 48.000 in 10 anni
Con rogito entro il 31/12/2026
€ 4.800 detrazione annua · Verificare con il proprio consulente fiscale
  • Superficie commerciale 159 m²
  • Superficie 135 m²
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Balconi 12 + 11 m²
  • Garage privato 36 m²
  • Posto auto Incluso
Dotato di balcone panoramico
Richiedi Informazioni
Planimetria Unità 04
Unità 04 · Primo Piano

Appartamento Primo Piano

340.000 € + IVA
Sismabonus 50%: recupero € 48.000 in 10 anni
Con rogito entro il 31/12/2026
€ 4.800 detrazione annua · Verificare con il proprio consulente fiscale
  • Superficie commerciale 164 m²
  • Superficie 135 m²
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Balconi 12 + 11 m²
  • Garage privato 46 m²
  • Posto auto Incluso
Dotato di balcone panoramico
Richiedi Informazioni
Planimetria Unità 05
Unità 05 · Secondo Piano

Appartamento Secondo Piano

350.000 € + IVA
Sismabonus 50%: recupero € 48.000 in 10 anni
Con rogito entro il 31/12/2026
€ 4.800 detrazione annua · Verificare con il proprio consulente fiscale
  • Superficie commerciale 164 m²
  • Superficie 135 m²
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Balconi 11 + 11 m²
  • Garage privato 47 m²
  • Posto auto Incluso
Dotato di balcone panoramico
Soffitta compresa
Richiedi Informazioni
Planimetria Unità 06
Unità 06 · Secondo Piano

Appartamento Secondo Piano

350.000 € + IVA
Sismabonus 50%: recupero € 48.000 in 10 anni
Con rogito entro il 31/12/2026
€ 4.800 detrazione annua · Verificare con il proprio consulente fiscale
  • Superficie commerciale 164 m²
  • Superficie 135 m²
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Balconi 11 + 11 m²
  • Garage privato 47 m²
  • Posto auto Incluso
Dotato di balcone panoramico
Soffitta compresa
Richiedi Informazioni
Comfort & Sostenibilità

Tecnologia Classe A4

Il massimo standard energetico disponibile
Impianto Principale
Pompa di Calore Daikin Inverter — modelli ERGA ed EHSX
Inverno
Riscaldamento a pavimento radiante
Estate
Raffrescamento idronico canalizzato
Zone giorno e notte indipendenti
Energia per appartamento
6 kW fotovoltaico + 10 kW accumulo
+ impianto dedicato alle parti comuni
Accumulo Energetico
10 kW di batterie per appartamento
Autonomia energetica garantita
Smart Home
App Daikin Residential — Controllo totale da smartphone
Legge di Bilancio 2026

Sismabonus Acquisti

Grazie alla ricostruzione antisismica certificata, puoi detrarre parte del prezzo d'acquisto direttamente dalla tua dichiarazione dei redditi.

Prima Casa
50 % di detrazione
€ 96.000
tetto spesa
€ 4.800
risparmio / anno
Recuperabile in 10 quote annuali
Seconda Casa
36 % di detrazione
€ 96.000
tetto spesa
€ 3.456
risparmio / anno
Recuperabile in 10 quote annuali

Informazioni indicative. Verificare i requisiti con il proprio consulente fiscale.

Commercializzazione

Vendita in Esclusiva

Il cantiere Vista 306 è commercializzato in esclusiva assoluta da Ghergo Immobiliare — agenzia di riferimento nel territorio marchigiano .

Ogni cliente è seguito personalmente in ogni fase: dalla prima visita al rogito notarile, con massima trasparenza e professionalità.

Ghergo Immobiliare
www.ghergoimmobiliare.com →
Diego Ghergo
Diego Ghergo
CEO · Ghergo Immobiliare
Il Costruttore

Impresa
Costruttrice

Il progetto Vista 306 è sviluppato e realizzato dalla Cecconi S.r.l., impresa leader nella realizzazione di impianti tecnologici e speciali, sinonimo di solidità costruttiva e avanguardia tecnica.

Grazie alla certificazione antisismica, gli acquirenti accedono al Sismabonus Acquisti con detrazioni fino al 50%.

A4
Classe Energetica
50%
Sismabonus Prima Casa
6
Unità Esclusive
Cecconi Srl
Cecconi S.r.l.
Impianti Tecnologici e Speciali
Ricostruzione Antisismica Certificata
Interior Partner

Due Vantaggi Esclusivi

Pierdominici Casa
Incluso nell'acquisto

Progettazione degli Interni Gratuita

Con l'acquisto di ogni unità Vista 306, ricevi la progettazione degli interni completamente gratuita presso il nostro partner Pierdominici Casa — studio di arredamento e design d'interni di eccellenza.

Un valore aggiunto incluso nel prezzo di acquisto.

LEBA Light Design
Incluso nell'acquisto

Progettazione Illuminotecnica Gratuita

Con l'acquisto di ogni unità Vista 306, hai diritto alla progettazione illuminotecnica completa della tua casa, realizzata gratuitamente da LEBA Light Design — studio specializzato nella fornitura e progettazione di sistemi di illuminazione di pregio.

Luce pensata per esaltare ogni ambiente: dalle zone giorno agli spazi notte, un progetto su misura per valorizzare la tua residenza.

Un valore aggiunto incluso nel prezzo di acquisto.

Approfondisci il Progetto

Scarica la documentazione completa per scoprire ogni dettaglio costruttivo, le finiture di pregio e la visione architettonica di Vista 306.

Brochure Ufficiale

Il book fotografico, le planimetrie e il concept delle 6 residenze.

Scarica PDF (5MB)

Capitolato Finiture

Dettagli su materiali, impiantistica e possibilità di personalizzazione.

Scarica PDF (2MB)
Evento Speciale
Open House in Cantiere
Sabato 30 Maggio 2026 · Ore 10:00 – 13:00 · Offagna
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071 925 7300
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Lunedì – Venerdì
09:00 – 13:00
15:00 – 17:00
Chiama ora · 071 925 7300
Prima Fase · Lancio Vendite

Open House
30 Maggio 2026

Ore 10:00 – 13:00  ·  Cantiere Vista 306, Offagna (AN)

Siamo nella prima fase di commercializzazione di Vista 306. Il cantiere aprirà le sue porte per la prima volta al pubblico: un'occasione esclusiva per scoprire le soluzioni in vendita, toccare con mano la qualità costruttiva e scegliere la tua unità con priorità, prima che le disponibilità si riducano.

La promozione è appena avviata — sei tra i primi a poter scegliere con piena disponibilità.

Prenota il tuo Slot Scopri le unità
Prima dell'apertura ufficiale
Accesso Prioritario alle Unità
Sei tra i primissimi: scegli con piena disponibilità di tutte e 6 le unità.
Visita dal Vivo
Il Cantiere Apre le Porte
Scopri spazi, materiali e finiture di pregio in prima persona. Qualità costruttiva certificata.
Consulenza Dedicata
Il Team Ghergo ti Aspetta
Consulenti esperti ti guideranno in ogni fase: scelta dell'unità, personalizzazioni e acquisto.
6 unità su 6 ancora disponibili
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